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“腾笼换鸟”+“转型升级”,盘活存量土地见成效

2018-06-30 09:41:07 青岛汽车产业新城 阅读

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按照区委、区政府关于盘活闲置和低效资源、推进“腾笼换鸟”和产业转型升级的要求,青岛汽车产业新城管委专门成立了北部工业园招商事业部,对原北部工业园区域进行“腾笼换鸟”和“转型升级”,并进行全新规划定位,聚力打造成项目高端、环境宜居的产城融合发展新载体。

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(一)全面摸底排查,建立土地使用台账。通过对辖区企业进行“地毯式”全面摸底排查,摸清闲置原因、权属登记、资产抵押、银行贷款、债权债务等具体情况,设立详细台账,并根据企业不同经营情况研究相应对策方案。经排查,可用于项目落户的闲置土地约600余亩,其中有土地手续的300余亩,无手续有规划的约300亩。另外,还有经营不良造成厂房利用率低的土地约400余亩。对于生产经营好的企业,鼓励他们深入实施知识产权、标准化和品牌战略,推动企业加快转变发展方式;对于经营不良的企业通过合作重组等形式进行转型升级;对于倒闭或有意出让的企业将通过嫁接引进优质项目或回收等形式盘活闲置地。

(二)统筹规划调整,实施特色精准招商。根据辖区产业定位进行全新规划调整,针对项目进行甄别、筛选,分类施策引项目落地。主要发展方向是,依托已引进的一汽-大众、一汽解放、新能源商用车三大整车项目,面向汽车零部件、新能源三电系统、新材料、电子信息、生物医药等高科技、高附加值项目进行重点招商,并根据产业发展,规划配套一定区域工业地产及商住用地。

(三)以四新+四高为指导,签约投产压茬推进。创新思路,勇于担当,以“四新”+“四高”,抓工作落实,抓项目落地。目前,北部工业园区域内的三维汽车零部件等重点项目已开工建设,友健汽车零部件、中根新型建筑材料、新康机械二期等项目计划于今年开工建设,管委将及时对接跟进争取项目早建设早投产。下一步,北部工业园事业部将召开企业主要负责人专题会议,帮助企业把关项目质量,多渠道洽谈嫁接高科技、高附加值项目,继续跟踪促进宝玛科技、仪迪电子、汽车轮毂等项目,争取项目早日签约。

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